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ID> M-1392 ::: Zauberhafte Dachgeschosswohnung mit bis zu 2,85 m hohen Decken in Rödermark/Ober-Roden!


Objektdaten
Räume3Schlafzimmer2
Bäder1Wohnfläche80,00 m²
Stockwerk(e)/LageDGBaujahr1995
HeizungsartGas ZH FBHFussbodenheizungJa
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung

In zentraler Lage von Rödermark Ober-Roden, in einem ruhigen 3 Familienhaus finden Sie diese exklusive 3 Zimmerwohnung. Eine Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner unglaublichen Deckenhöhe von bis zu 2,85 m lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Viele große Fenster sorgen an dieser Stelle für optimale Lichtverhältnisse. Eine Fußbodenheizung sorgt in kalten Monaten in der gesamten Wohnung für warme Füße auf den Fliesen. Der Küchenbereich gestaltet sich zum Wohnzimmer hin offen und bringt durch diese Konstellation mehr Gemütlichkeit mit sich. Die gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter der Wohnung gegen Abstand übernommen werden. Der bezaubernde in Süd/Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen in späten Abendstunden ein. Das Schlafzimmer misst sich ebenfalls großzügig und erhält durch zwei parallel gegenüberliegende Dachschrägen seinen gewissen Charme. Ein schickes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne Handwaschbecken und Toilette findet ebenfalls seinen Platz. Ein weiteres Zimmer, alternativ als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer zu nutzen, rundet das Angebot harmonisch ab. Inkludiert in diesem Angebot sind ebenfalls ein separater, abschließbarer Kellerraum und ein Waschraum mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Fernsehempfang ist über eine Sat-Anlage geregelt. Die Wohnung wird komplett renoviert und gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser entzückenden und hellen Wohnung und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage/Umwelt

Zentrale, jedoch auch ruhige Lage von Rödermark/Ober-Roden. Sie erreichen Wiesen und Felder fußläufig in wenigen Minuten. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer Nähe. Rödermark hat zwei Grundschulen in Ober-Roden und Urberach, eine Förderschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, die Oswald-von-Nell-Breuning-Schule. Die Gesamtschule ist eine Europaschule. Die Berufsakademie Rhein-Main bietet Studiengänge in Wirtschaft und Wirtschaftsinformatik an. Die S-Bahn-Linie S1 startet hier über Offenbach am Main und Frankfurt am Main in Richtung Wiesbaden; in der Hauptverkehrszeit verkürzt bis Hochheim am Main. Es besteht dann ein 15-Minuten-Takt. Durch die Bundesstraße 45 ist Rödermark an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Ober-Roden ist ein Stadtteil von Rödermark mit etwa 12.750 Einwohnern.

www.roedermark.de


Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Finanzielle Informationen
Kaltmiete590 EURNebenkosten200 EUR
Kaution1.770 EURProvision2,38 fache inkl

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63322 Rödermark
Deutschland



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