Dienstag, 22 Jan 2019

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ID> K-1268 ::: VERKAUFT: Zauberhaftes Reihenhaus für die junge Familie mit 2 Bädern in S-Bahn Nähe, TOP!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt113,00 m²Grundstücksgrösse99,00 m²
Baujahr2003HeizungsartGas ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Kfz-StellplatzJaGäste WCJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung
In einer ruhiger Privatstraße sowie kinderfreundlichen Gegend finden Sie dieses bezaubernde Reihenhaus, das aufgrund seines jungen Baujahres und des familienfreundlichen Grundrisses eine wahre Rarität ist. Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und einer vor allem im Winter sehr angenehmen Fußbodenheizung verwöhnt. Die stimmungsvollen Terrakotta Fliesen übermitteln eine harmonische Wärme und sind darüber hinaus sehr pflegleicht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie selbstverständlich einen direkten Zugang auf die große Terrasse und genießen den Anblick auf einen liebevoll angelegten Garten. Ein Sonnenschutz spendet Ihnen an heißen Sommertagen Schatten. Das Gartenhaus ist mit einem 220 V Anschluss ausgestattet und rundet den Außenbereich harmonisch ab. Das Gäste-WC mit Tageslicht wurde um eine Dusche erweitert und verhindert somit den morgendlichen, vorprogrammierten Stau vor dem Bad. Das eigentliche Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Darüber hinaus finden Sie im Obergeschoss zwei Zimmer, die Ihnen weiteren Wohn- oder Schlafraum verschaffen - jeweils mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Über das verputze Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. An dieser Stelle finden Sie zwei weitere Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Aufgang zum gedämmten Spitzboden. Das Haus verfügt über keinen klassischen Keller, hat jedoch aufgrund praktischer Hauswirtschafträume, Gartenhaus und Spitzboden genügend Stauraum zu bieten. Dank der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. Die Suche hat ein Ende. Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz ist im Angebot bereits enthalten. In diesem massiv gebauten Haus können Sie sich und Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen. Hier ist atmosphärisches Wohnen Realität!

Lage/Umwelt

Erzhausen ist eine kleine Gemeinde im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt (M) im Rhein-Main-Gebiet, ist die ca. 8.000 Einwohner zählende Gemeinde sehr gut zu erreichen über die Bundestrasse 3 sowohl von Frankfurt (25min.) als auch von Darmstadt (15min.), den Autobahnen A5 (Frankfurt, Darmstadt, Ausfahrt Weiterstadt) und A661 (Autobahnende Egelsbach) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln der Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation (DADINA) und des RMV, wie S-Bahn von Frankfurt/Darmstadt oder Bus über Weiterstadt.

Erzhausen hat 7.479 Einwohner.

www.erzhausen.de


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis229.000 EURProvision5,95%inkl.MwSt.

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
64390 Erzhausen
Deutschland



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