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ID> K-1281 ::: Einen „Katzensprung“ von der „Berger Straße“, in beliebter Lage von Bornheim


Objektdaten
Räume2Schlafzimmer1
Bäder1Wohnfläche55,00 m²
Stockwerk(e)/Lage1.OGBaujahr1920
HeizungsartGasTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
Garten/GartenmitbenutzungJaKellerJa

Beschreibung
Finden Sie in dieser komplett sanierten und zauberhaften 2 Zimmerwohnung in einem ruhigen 10 Familienhaus, nähe Berger Straße, Ihr neues Zuhause. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das zauberhafte Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem in Süd-Westen ausgerichten, französischen Balkon. An dieser Stelle können Sie den einen oder anderen anstrengenden Arbeitstag genüsslich ausklingen lassen. Das Schmuckstück ist Baujahr-bedingt durch hohe Decken geprägt, was wiederum ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Darüber hinaus sorgen große Fenster in Kombination mit der perfekten Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse in der Wohnung. Das Tageslichtbad wurde in 2012 komplett saniert und erstrahlt in den Farben anthrazit/weiß von seiner modernsten Seite. Ausgestattet mit einer Duschwanne, Handwaschbecken, Toilette und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine wird es Ihnen in diesem Bad an Nichts fehlen. Die Küche ist „klein aber fein“ und wurde ebenfalls in 2012 in anthrazit-farbigen Fliesen ausgestattet worden. Die restlichen Böden in der Wohnung sind aus Echtholzparkett und wurden, um das Gesamtbild der Wohnung zu komplementieren, auch in 2012 erneuert. Um sich dem heutigen Stand der Technik anzupassen, wurden in 2009 teils Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster ausgetauscht sowie eine neue energiesparsame Gas-Etagenheizung verbaut. Auf dem Grundstück steht der Gemeinschaft ein liebevoll angelegter und überschaubarer Garten zur Verfügung. Der eine oder andere Grillabend ist somit gerettet. Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein praktischer Fahrradverschlag zur Verfügung und gewährleistet somit das sichere Abstellen Ihres Zweirades. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und selbstverständlich ein separater Kellerraum runden das Angebot harmonisch ab. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die beliebte „Berger Straße“ erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Lage/Umwelt
Wie in keinem anderen Stadtteil Frankfurts verbindet sich dörflicher, vorindustrieller Charme mit moderner Urbanität. Mit einer der umsatzstärksten Fußgängerzonen Deutschlands, der Berger Straße, ist Bornheim heute eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Samstags ist hier der Markt mit seinem Uhrtürmchen Mittelpunkt. Doch auch an den anderen Wochentagen lässt es sich in Bornheim mit seiner vielfältigen Kneipen- und Kulturszene gut leben. Bornheim ist ein lebendiger Mix aller Altersgruppen und Lebensphilosophien: alte wie junge Leute, Künstler, Intellektuelle, Familien - sie alle finden hier ein passendes Umfeld und eine tolerante Atmosphäre. Der hohe Freizeitwert wird durch die beiden grünen Oasen, dem Ost- und dem Günthersburgpark, unterstrichen. Verkehrsgünstig gelegen ist der Stadtteil auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen. Die Frankfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind beispielsweise mit der U4 in kürzester Zeit und ohne Umsteigen zu müssen erreichbar. Die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinien 32 und 34 ergänzen das Angebot. Über die nahegelegene A66 besteht eine sehr gute Anbindung an alle weiteren Autobahnen.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis169.000 EURProvision5,95 inkl.MwSt.

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
60385 Frankfurt am Main
Deutschland



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