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ID> K-1286 ::: 1-2 FH mit grüner Oase in gesuchter Lage von Dreieich-Götzenhain!

 

Objektdaten
Wohneinheiten2Wohnfläche gesamt200,00 m²
Grundstücksgrösse1.040,00 m²Stockwerk(e)/Lage2
Baujahr1960HeizungsartGas ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Kfz-StellplatzJaGarage/DoppelgarageJa
KellerJa 

Beschreibung
Ein Haus in Traumlage! Ganz gleich, ob als Generationenhaus mit der großen Familie, als großzügiges Einfamilienhaus oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Bei dieser Immobilie sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Ursprungs-Erdgeschoss mit 100 m² gliedert sich auf in 3 Zimmer, Küche, und insgesamt 2 Tageslichtbädern. Zurzeit ist das Erdgeschoss in zwei Einheiten abgetrennt und vermietet, kann jedoch auf Wunsch voraussichtlich zum Ende diesen Jahres bezugsfrei übergeben werden. Das Obergeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3 ZKB mit identischem Grundriss und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss werden Sie unter anderem von einer traumhaften, riesigen Sonnenterasse verwöhnt. Auf einem zweiten Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht in einen zauberhaften, nach Süd-/Westen ausgerichteten Garten und können sich verzaubern lassen von der malerischen, umliegenden Natur. Bei Bedarf kann der vordere Teil des Grundstückes bebaut werden und somit weitere Wohnfläche für Ihre Bedürfniss generiert werden. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurde die Elektrik und die Steigleitungen Wasser erneuert. Eine ehemalige Öl-Heizung wurde durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt und im Zuge dessen der nicht mehr relevante Öl Tank gereinigt zu einer Regenwasserzisterne vorbereitet. Trotz dieser Maßnahmen sollte für den individuellen Geschmack sowie der erforderlichen Anpassung an den heutigen energetischen Standard ein gewisses Budget mit einkalkuliert werden. Im Keller des Hauses finden Sie neben einem Waschraum in dem die Heizanlage inkludiert ist ebenfalls eine Dusche mit Toilette und einen weiteren, überaus praktischen Multifunktionsraum. Darüber hinaus finden Sie im Souterrain einen vom Garten abgehenden, separaten Kellerabgang und ersparen sich somit den umständlichen Weg über das Treppenhaus. Abgerundet mit jeder Menge Stellplätzen sowie einer Garage wird es Ihnen bei dieser Immobilie an Nichts fehlen.

Lage/Umwelt
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von 1–2 Familienhäusern sowie einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld von Dreieich-Götzenhain fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie. Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesautobahn 661 stellt mit der Anschlussstelle Dreieich die Straßenanbindung nach Frankfurt am Main her (12km). Zudem bindet die Landesstraße 3262 Dreieich an die im Westen liegende Bundesautobahn 5 (Darmstadt 11 km) an. Des Weiteren verläuft die Bundesstraße 486 durch den Stadtteil Dreieich-Offenthal und stellt über Langen ebenfalls einen Anschluss zur Bundesautobahn 5 her.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis595.000 EURProvision5,95 inkl.MwSt.

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63303 Dreieich
Deutschland



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