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ID> K-1288 ::: VERKAUFT Mai 2013: Ein Haus voller Anziehungskraft mit dem besonderen Etwas!


Objektdaten
Räume5Schlafzimmer3
Bäder2Wohnfläche200,00 m²
Baujahr2005HeizungsartGas ZH
FussbodenheizungJaTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Kfz-StellplatzJaGäste WCJa
KellerJaEinbaukücheJa
WasserzisterneJa 

Beschreibung
Ein Traumhaus mit toller Sonderausstattung! Wer ein großzügiges Raumangebot sowie moderne und helle Zimmer liebt, der ist hier genau an der richtigen Adresse. In zweiter Hausreihe liegend mit Blick auf Feld und Wiese finden Menschen mit Anspruch das perfekte Domizil für die große Familie. Mit viel Platz zum Toben, verteilt auf ca. 200 m² Wohnfläche, erlangen Sie ohne Weiteres in Ihrem Bekanntenkreis den Neidfaktor. Durch den repräsentativen Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster in Kombination mit der perfekten Ausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Selbstverständlich haben Sie vom Wohn-/Essbereich ebenfalls einen Zugang auf eine ca. 40 m² große, bezaubernde Sonnenterrasse. Sonnenhungrige kommen auf ihre Kosten und bei Verlangen nach Schatten bietet sich jederzeit die Möglichkeit, sich in den überdachten Bereich der Terrasse zurück zu ziehen. Neben dem Essbereich gelegen finden Sie eine komfortable Essküche mit separatem Abstellraum und nochmals einen weiteren Ausgang zum Garten. Eine hochwertige Einbauküche findet ebenfalls Ihren Platz und lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Ihren Gästen und Ihnen steht natürlich eine Toilette im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Perfekt geeignet für Gäste oder auch ein Au Pair bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss ein Zimmer mit einem Tageslichtbad „en suite“. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, jeweils galerieähnlich bis zum Giebel offen sowie ein imponierendes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein zauberhafter Süd/West-Balkon ist von insgesamt zwei Zimmern begehbar und bietet Ihnen entsprechend noch mehr Komfort. Voll unterkellert bietet Ihnen das Haus im Souterrain mit einer gängigen Raumhöhe weiteren Wohn-/Schlafraum, einen Waschraum oder nötige Nutzfläche. Eine separate Toilette und attraktive Raumhöhe ermöglicht Wohnen und Arbeiten oder alternativ ebenfalls einen eigenen Gästetrakt.

Lage/Umwelt

In zweiter Reihe mit Feldblick sowie einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie.

Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Grundschulen Wingert-Schule in Dreieich-Offenthal

Gesamtschule Weibelfeldschule in Dreieich-Dreieichenhain (mit gymnasialer Oberstufe) Heinrich-Heine-Schule in Dreieich-Sprendlingen

Gymnasien Ricarda-Huch-Schule in Dreieich-Sprendlingen

Gymnasium und Realschule für Erwachsene im HLL (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich)

Einwohner 40.484 www.dreieich.de


Zustand
Im Jahre 2005 erbaut, ausgestattet mit moderner Technik und jede Menge Liebe zum Detail, von elektr. Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Vorbereitung einer Gegensprechanlage mit Videokamera, LED Deckenleuchten finden Sie nahezu alles, um sich wohl zu fühlen. Hochwertige Granitböden im Erdgeschoss sowie teils Laminat und Teppich verzieren die Schlafräume. Ein Kaminofen bringt lauschige Wärme in die vier Wände und entlastet zudem die moderne Viessmann Gas-Zentralheizung. Zum Bewässern des Gartens eignet sich Regenwasser, welches Ihnen aus einer 5.500 Liter-Zisterne kostenfrei zur Verfügung steht. Für den nötigen Stauraum der Gartengeräte o.ä. hilft eine stilvolle Gartenhütte. Ihr KFZ kann sicher unter dem Carport geparkt werden und steht somit vor Wind und Wetter geschützt auf seinem Platz. Damit Sie sich zukünftig in diesem bezaubernden Haus gleich wohl, wie der jetzige Eigentümer fühlen, erwerben Sie für zusätzlich 20.000 € eine tolle Sonderausstattung in Form einer hochwertigen Einbauküche (inklusive Kühlschrank und Sitzecke), die Wohnzimmereinbauschrankwand, den Kaminofen mit Brennholz für lauschige Wintermonate und eine massive Gartenhütte.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis595.000 EURProvision5,95%inkl.Mwst.

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63303 Dreieich
Deutschland



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