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ID> K-1304 ::: VERKAUFT: 09/2013 Modernisierte 3 ZKB mit Balkon in S-Bahn Nähe!


Objektdaten
Räume3Schlafzimmer2
Bäder1Wohnfläche88,00 m²
Stockwerk(e)/Lage3.OGBaujahr1964
HeizungsartGas ZHTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
KellerJa 

Beschreibung

Suchen Sie eine helle und modernisierte 3 Zimmerwohnung in Langen ohne einen Gedanken an einen Handwerker verschwenden zu müssen? Dann ist dieses Schmuckstück genau richtig für Sie! Das Schmuckstück wurde in 2011 grundlegend saniert, angefangen bei dem Bad, Toilette, Böden, Türen und deren Zargen. Im Grunde heißt es hier: „Einrichten und Wohlfühlen“. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss, jedoch ohne Dachschrägen. Mit ihrem außerordentlich großzügigen und praktischen Grundriss lassen sich hier fast all Ihre Wohnträume verwirklichen. Mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten lässt es sich in diesem Haus ruhig und sicher wohnen. Überaus gut geschnitten zeigt sich das Wohnzimmer und bietet Ihnen darüber hinaus einen Zugang zu einem freundlichen, in Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie einen anstrengenden Arbeitstag genüsslich ausklingen lassen können. Damit Sie sich an dieser Stelle wohlfühlen, wurde der Boden ebenfalls im Zuge der Sanierung in 2011 mit modernisiert. Die Küche misst sich großzügig genug, um bei Bedarf einen kleinen Frühstückstisch stellen zu können und in U-Form Ihre Traum-Einbauküche einbauen zu lassen. Für noch mehr Komfort sorgt das Schlafzimmer mit seinem großzügigen Grundriss, in dem Sie ohne Weiteres einen gut dimensionierten Schrank stellen können. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt für Büro, Kinderzimmer o.ä. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad aus 2011 ist mit einer Duschwanne und modernen, hellen Fliesen ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Äußerst praktisch erweist es sich im Alltag, dass Toilette und das Bad voneinander getrennt sind. Dadurch lässt sich das Frischmachen morgens besser aufteilen. Ein Hausmeisterservice, der sich u.a. um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert, nimmt Ihnen ein großes Stück Arbeit ab. Der klassische, eigene Kellerraum sowie ein Trockenraum und Fahrradraum runden das Angebot harmonisch ab.

Wenn einem der Wunsch nach einem eigenen Stellplatz ist, kann dieser nach Absprache für eine mtl. Miete in Höhe von € 20,00 angemietet werden. Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich schon vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen. Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer atemberaubenden Immobilie kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt
Direkte Nähe zu der S-Bahn Station. Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahegelegen Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main. Mit den Zugverbindungen des fußläufig erreichbaren Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis139.000 EURProvision5,95 inkl.Mwst.

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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