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ID> K-1343 ::: Schnuckelige 2 ZKB mit zwei Balkonen und nettem Mieter für den klugen Rechner


Objektdaten
Räume2Bäder1
Wohnfläche44,00 m²Stockwerk(e)/Lage3.OG
AufzugJaBaujahr1984
HeizungsartGas-ZHTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
Kfz-StellplatzJaKellerJa

Beschreibung
Sorgen Sie jetzt für das Alter vor und sichern Sie sich in der günstigen Zinsphase diese solide, vermietete Kapitalanlage. Bereits seit 1999 an einen netten, solventen Mieter vermietet finden Sie hier schlichtweg ein Sorglospaket für den klugen Kapitalanleger. Auf insgesamt 44 m² Wohnfläche hat Ihr Mieter zwei schnuckelige Balkone mit Süd/Ost-Ausrichtung, ein Duschbad sowie eine Pantry Küche – kurz gesagt – alles was benötigt wird, um sich wohlzufühlen. Im Souterrain des Hauses erwarten Sie eine neuwertige Münzwaschmaschine, ein Trockenraum sowie ein separater, ca. 6 m² großer, eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum findet ebenfalls seinen Platz. Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung zugeordneten Außenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft ist in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung stetig bemüht das Haus in einem repräsentativen Zustand zu halten. So wurden vor geraumer Zeit die Fassade neu angelegt und das Dach modernisiert. Das Haus profitiert von der ausgesprochen zentralen, jedoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, den Langener Bahnhof sowie Zubringer zu Autobahnen. Eine rundum attraktive Kapitalanlage für diejenigen, die in der aktuell günstigen Zinsphase für ihr kommendes Alter vorsorgen möchten.

Lage/Umwelt
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, den Langener Bahnhof sowie Zubringer zu Autobahnen. Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahegelegen Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main. Mit den Zugverbindungen des fußläufig erreichbaren Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.

Zustand

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis75.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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