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ID> K-1348 ::: VERKAUFT 05/2015: Schickes Reihenhaus mit Garage in beliebter Lage von Neurott, TOP!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt114,00 m²Grundstücksgrösse197,00 m²
Baujahr1968HeizungsartÖl ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
Garten/GartenmitbenutzungJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung
In ruhiger Lage und mit kurzem Weg zur S-Bahn finden Sie dieses bezaubernde Reihenhaus, das aufgrund seiner Lage ein wahres Filetstück ist. Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Von dem Wohn-/Essbereich aus haben Sie selbstverständlich über bodentiefe Fenster einen direkten Zugang auf die in Süd/Westen ausgerichtete, große Terrasse. Dank einer Pergola können Sie bei regnerischen Sommertagen auf der Terrasse sitzen und alternativ bei zu heißen Sommertagen mithilfe einer neuwertigen, elektrischen Markise Schatten suchen. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet genügend Platz zum Toben. Eine großzügige Essküche mit integrierter Einbauküche sowie eine Reihenhaus-typische Gäste Toilette rundet das Erdgeschoss harmonisch ab. Im Obergeschoss befinden sich drei praktische Schlafräume, wovon ein Schlafzimmer zusätzlich einen Zugang zum Balkon hat. Komplettiert wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne aus dem Jahre 1995 sowie einem durchaus nützlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über einen großzügigen Speicher. Nutzen Sie den Dachspeicher als Luxus an Staufläche oder bauen Sie wie teils die umliegende Nachbarschaft die Fläche als Wohnfläche aus und realisieren weiteren Wohn-/Schlafraum. Über einen separaten Zugang gelangen Sie vom Garten direkt in das Treppenhaus zum Keller und sparen sich den umständlichen Weg durch das Haus. Im Souterrain des Hauses finden Sie neben einem ca. 13 m² Hobbyraum mit Fenster und Heizung insgesamt 2 Kellerräume sowie den Heizungsraum. Gegen das Eiskratzen an ihrem KFZ im Winter hilft Ihnen zukünftig eine im Angebot bereits inkludierte Garage. In einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie. Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer tollen Immobilie kommt, sollten Sie schnell sein.

Lage/Umwelt
Das Haus liegt im Langen OT Neurott. Direkte Nähe zur S-Bahn und den nahegelegenen Wald. Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahegelegen Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main. Mit den Zugverbindungen des Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis289.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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