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ID> K-1354 ::: VERKAUFT 08/2015: Modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in Feldrandlage von Urberach, TOP!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt138,00 m²Grundstücksgrösse289,00 m²
Baujahr1974HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
Garten/GartenmitbenutzungJaKfz-StellplatzJa
Garage/DoppelgarageJaGäste WCJa
KellerJaEinbaukücheJa

Beschreibung
In ruhiger Lage und mit kurzem Wegen zu Wiesen und Feldern finden Sie dieses bezaubernde Reihenendhaus, das aufgrund seiner Lage ein wahres Filetstück ist.Im Erdgeschoss werden Sie mit einer lichtdurchfluteten Kombination aus Essdiele und Wohnbereich verwöhnt. Danke einer Hausbreite von 6,38 m sind Ihren Einrichtungsideen keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine traumhaft schöne und nicht einsehbare überdimensionale Terrasse. Um sich keiner lästigen Gartenarbeit anzunehmen wurde die Terrasse über den Garten hinaus seinerzeit vergrößert und ist somit ein Highlite für jede Grillparty. Sollte dennoch der Drang zur Gartenarbeit vorhanden sein oder die Schaukel ihren Platz bekommen, steht Ihnen vor dem Haus genügend Fläche für diese Spaß zur Verfügung. Dank der Ausrichtung in Süd/Ost sind Ihnen auf der Terrasse ausreichend Sonnenstunden garantiert. Gegen einen Sonnenbrand hilft Ihnen eine elektrische Markise die Ihnen an zu heiße Tagen Schatten spendet. Komplementiert wird diese Ebene mit einer klassischen Diele für u.a. Garderobe, eine praktisches Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche in der ebenfalls ein Frühstückstisch seinen Platz findetIm Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei großzügige Wohn-/Schlafräume sowie ein atemberaubendes und neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Über das größte der drei zuvor erwähnten Zimmer finden Sie zudem auf einen idyllischen Balkon mit Feldblick. Das Haus verfügt über einen großzügigen Speicher. Nutzen Sie den Dachspeicher als Luxus an Staufläche oder bauen Sie wie die Nachbarschaft das Dachgeschoss aus und realisieren durch den Ausbau weiteren Wohn-/Schlafraum. In dem voll unterkellerten Haus erwartet Sie neben einem Hobbyraum mit Fenster und Heizung insgesamt 2 Kellerräume sowie den Heizungsraum.Gegen das Eiskratzen im Winter hilft Ihnen zukünftig eine mit einem elektrischem Garagentor ausgestattete Garage. Durch die lange Zufahrt zur Garage verfügen Sie zudem noch über einen Außenstellplatz vor der Garage. Ein Hinterausgang führt unmittelbar zum Haus und macht die Garage zu einem „must have“. In einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie. Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer atemberaubenden Immobilie kommt, sollten Sie schnell zugreifen!

Lage/Umwelt

Das Haus liegt in unmittelbarer Feldrandlage von Rödermark/Urberach. Die Stadt Rödermark ist Dank Ihrer guten Infrastruktur eine interessante Alternative. Seit der Eröffnung des Kauflands, Obi, DM, Aldi, Deichmann uvm. lässt es im idyllischen Rödermark an Nichts fehlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Angefangen von der S-Bahnverbindung Richtung Offenbach und Frankfurt sowie über den Autobahnanschluss 661 und die B45 kommen Sie nahezu überall hin.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf Vorbehalten . Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Finanzielle Informationen
Objektpreis298.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63322 Rödermark
Deutschland



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