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ID> K-1353 ::: Die Stadt ist so nah, doch es kann grün sein


Objektdaten
Räume2Bäder1
Wohnfläche68,00 m²Stockwerk(e)/Lage1.OG
Baujahr1991HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung

In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien, in zentraler Lage von Frankfurt-Zeilsheim erwartet Sie diese zauberhafte Zweizimmerwohnung in einem idyllischen und naturverbundenen Gesamtumfeld. Im Jahre 1991 wurde das Haus erbaut und befindet sich dank seines recht jungen Baujahres in einem tadellosen Zustand. Das Schmuckstück überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt und den insgesamt ausgesprochen hellen Räumen.

Durch die Diele, dem klassischen Bereich für Garderobe vorbei an einer nützlichen Gästetoilette gelangen Sie unmittelbar in den gemütlichen, ca. 32 m² großen Wohn-/Essbereich. An dieser Stelle finden Sie durch eine doppelflüglige, bodentiefe Balkontür den „kleinen, aber feinen“, in Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne. Dank dieser perfekten Ausrichtung kommen Sonnenhungrige auf ihre Kosten.

Die Oase zum Wohlfühlen spiegelt sich ebenfalls in dem lauschigen Schlafzimmer wieder, welches über einen direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad im Stil „Ensuite“ verfügt. Das Schlafzimmer liegt in einer mit weniger Sonneneinstrahlung frequentierten Ausrichtung und ist resultierend daraus auch im Sommer mit perfekten klimatischen Bedingungen zu nutzen. Das Tageslichtbad selbst ist mit einer Duschwanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet.

Von der Küche aus genießen Sie ebenfalls einen imponierenden Blick ins Grüne und können sich schon jetzt auf eine gepflegte Einbauküche freuen, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist und entsprechend berücksichtigt wurde.

Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz runden den Komfort dieser Wohnung harmonisch ab.

Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Selbstnutzern freut sich schon vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen.
Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer atemberaubenden Immobilie kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt

Das Haus liegt nicht direkt an einer Straße, ist in zweiter Reihe gebaut und somit in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von FFM/Zeilsheim.

Zeilsheim ist der westlichste Stadtteil Frankfurts und liegt im Grünen. Der Stadtteil hat eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A66, sowohl in Richtung Frankfurt als auch in Richtung Wiesbaden. Über die Linie S1 und S2 von dem neuen S-Bahnhof Zeilsheim oder dem benachbarten Sindlingen, sind Sie sehr gut im Nahverkehr nach Frankfurt und Wiesbaden angebunden.

Mit dem PKW benötigen Sie zum Flughafen Rhein-Main nur ca.10 Minuten, nach Frankfurt in die Innenstadt ca. 15-20min und im Main-Taunus-Zentrum Einkaufsmöglichkeiten sind Sie in ca. 8-10 Minuten.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf Vorbehalten . Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Finanzielle Informationen
Objektpreis167.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
65931 Frankfurt am Main
Deutschland



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