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ID> K-1360 ::: VERKAUT: 03/2016 Modernisierte 2 ZKB mit zauberhaftem Balkon in N-I, Gravenbruch

 

Objektdaten
Räume2Bäder1
Wohnfläche61,00 m²Stockwerk(e)/Lage4
AufzugJaBaujahr1963
HeizungsartFernwärmeTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
Garage/DoppelgarageJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung

Finden Sie mit dieser schnuckeligen 2 Zimmerwohnung eine solide Kapitalanlage. Ganz gleich, ob Sie ein Selbstnutzer oder ein Kapitalanleger sind. Die Wohnung ist kürzlich frei und frisch renoviert worden und kann entsprechend nach Ihrem Belieben genutzt werden. Verteilt auf insgesamt 61 m² finden Sie zwei fast identisch große Zimmer mit jeweils hochwertigen Parkettböden und ein erst vor ca. 8- 9 Jahren Jahren modernisiertes Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die grundrissfreundliche Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein signifikantes Merkmal der Wohnung sind die besonders großen, verbauten, doppelverglasten Fenster mit jeweils der Ausrichtung in Süden. Eine weitere Besonderheit ist, dass Sie jeweils von beiden Zimmern auf einen großzügigen, in Süden ausgerichteten Balkon gelangen. Sonnenhungrige kommen auf ihre Kosten und bei Bedarf spendet eine neuwertige Markise Schatten. Im Souterrain das Hauses erwarten Sie ein Trockenraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzmaschinen sowie ein Fahrradraum. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Souterrain harmonisch ab. Eine gepflegte Einzelgarage mit Stromanschluss für zusätzlich 12.000 € bietet mitsamt der Wohnung eine einmalige Gelegenheit. Eine rundum attraktive Kapitalanlage für diejenigen, die in der aktuell günstigen Zinsphase für ihr Alter vorsorgen möchten.


Lage/Umwelt

Der Ortsteil Gravenbruch besticht durch seine Naturnähe und Kinderfreundlichkeit. So ist Gravenbruch komplett von Wald umgeben. 3 Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze in großer Zahl lassen sowohl Kinder- als auch Elternherzen höher schlagen. Ihre täglichen Besorgungen können bequem fußläufig erledigt werden, Einzelhandel, zwei Supermärkte, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte, alles ist in Laufnähe vorhanden. Gravenbruch verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien, so sind Sie z.B. in weniger als 15 Minuten am Frankfurter Südbahnhof. Und auch mit dem eigenen PKW erreichen Sie die A3 oder die A661 in weniger als 5 Minuten. Darüber hinaus können Sie hier vielerlei Freizeitbeschäftigungen nachgehen, ausgiebige Spaziergänge im Wald, verschiedene Stadtteilfeste, das erste Autokino Deutschlands und vieles mehr wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Kochen verspüren so finden Sie in Gravenbruch auch eine ausgewogene Gastronomie vor.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.


Finanzielle Informationen
Objektpreis119.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63263 Neu-Isenburg
Deutschland



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