Samstag, 17 Nov 2018

I Tippgeber & Kundenempfehlung I

Ihr Hinweis ist uns bares Geld wert!
Kundenempfehlung

I Schnellsuche I

 Tooltip


-  EUR


-  EUR

Erweiterte Suche

Immobilien-Datenbank
RSS2.0 Website weiterempfehlen PDF Expose
ID> K-1373 ::: VERKAUFT im 07/2016: Freistehendes EFH mit viel Liebe zum Detail in gesuchter Lage

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt147,00 m²Grundstücksgrösse384,00 m²
Baujahr1975HeizungsartGas-ZH
Offener Kamin/KaminofenJaTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Kfz-StellplatzJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung

In beliebter Waldnähe und erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie im gesuchten Wohngebiet von Offenbach Bieber-Waldhof vielleicht schon bald Ihr Traumhaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einem liebevoll angelegten Garten und einem außergewöhnlichen, großzügigen Grundriss. Das Anwesen mit dem besonderen Etwas freut sich auf Ihre Familie und verspricht Ihren Kindern jede Menge Platz zum Toben. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem repräsentativen Eingangsbereich eine praktische Gäste-Toilette sowie eine charmante Küche (inkl. Einbauküche). Raffiniert konzipiert erreichen Sie die Küche bereits über den Windfang und zusätzlich über den Essbereich. Über letzteres finden Sie zudem auf eine idyllische, überdachte Terrasse mit Blick auf eine grüne Oase. Der Essbereich und das lauschige Wohnzimmer sind räumlich nicht voneinander getrennt und finden ihre Trennung vielmehr über zwei Stufen zueinander. Resultierend daraus finden Sie im Wohnbereich eine seltene Deckenhöhe von 2,93 m vor. Das Highlight an dieser Stelle ist ein beeindruckender offen Kamin, welcher für eine entspannte Atmosphäre in kühlen Wintermonaten sorgt. Zusätzlich lässt es sich vor dem Außenkamin auf der Terrasse ebenfalls vorzüglich entspannen. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, wovon zwei auf einen imposanten, überdachten Balkon führen. Ein Elternschafzimmer sowie ein familiengerechtes Tageslichtbad runden mitsamt eines Abstellraumes diese Etage harmonisch ab. Für alles, was dekorativ keinen Platz findet, eignen sich die Räume im Untergeschoss der Wohlfühloase. Ein Waschraum mit Zugang in den Garten, Vorratsraum, Hobbyraum mit Sauna und nicht zuletzt ein Gästezimmer mit nebenliegendem Tageslichtbad mit Dusche erreichen ein Höchstmaß an Komfort und Platz für die große Familie. Im Außenbereich erwarten Sie neben einem Gartenhaus mit Verbindung in die Garage zusätzlich zwei Stellplätze vor der Garage. Das Schmuckstück wurde über die gesamten Jahren liebevoll von den Eigentümern gepflegt und nicht zuletzt modernisiert. Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster aus 2011 und jede Menge weitere Details spiegeln den ausgesprochen guten Zustand der Immobilie wieder. In einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie. Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer atemberaubenden Immobilie kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Bieber-Waldhof. Bieber-Waldhof ist ein weiterer Ortsteil von Bieber und liegt zwischen dem Ortskern von Bieber und der Stadt Obertshausen und grenzt an den Lämmerspieler Wald. Der Stadtteil Bieber mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein-Main umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Bieber verfügt über alle öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Auch viele große Firmen haben hier ihren Sitz. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber". Somit vereint Offenbach-Bieber städtische Anbindung mit ländlichem Flair. Die Stadt Offenbach ist zentral im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen gelegen. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B 43, B 46 und B 448 durch das Stadtgebiet. Aber auch ohne PKW ist ein problemloses Fortkommen möglich: Der Offenbacher Hauptbahnhof wird von drei IC-Verbindungen der Deutschen Bahn angefahren. Des Weiteren wird Offenbach im schienengebundenen Nahverkehr von Regionalzügen und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Nahezu der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich findet auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt. Außerdem verkehren in Offenbach zahlreiche Regionalbusse sowie Stadtbusse.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis449.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63073 Offenbach
Deutschland



Kontakt
 *
 *
 *
  
 *
Antispam
* = Pflichtfelder