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ID> K-1279 ::: Modernisierte 3 ZKB mit zwei Balkonen, Gäste-WC und TG-Stellplatz nahe des Sana Klinikums

 

Objektdaten
Räume3Schlafzimmer2
Bäder1Wohnfläche72,00 m²
Stockwerk(e)/Lage2.OGAufzugJa
Baujahr1984HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa

Beschreibung

Sorgen Sie jetzt für das Alter vor und sichern Sie sich in der günstigen Zinsphase diese solide 3 Zimmerwohnung in einer seriös gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Verteilt auf insgesamt 72,84 m² finden Sie nach Betreten der Wohnung unmittelbar auf den zauberhaften, hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf einen imponierenden, in Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Perfekt in Szene gesetzt ist der offene Küchenbereich mit einer modernen derzeit verbauten Einbauküche mit Allem, was dazu gehört. Die Übernahme der hochwertigen und gepflegten Einbauküche ist optional. Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer sind nach Süd-Osten und der demnach weniger stark frequentierten Sonnenausrichtung ausgerichtet. Zudem ist das dritte Zimmer ebenfalls mit einem Zugang zu einem zweiten Balkon ausgestattet, was den Komfort dieser tollen Wohnung unterstreicht. Das gepflegte, innenliegende Badezimmer aus ca. 2010 ist mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und selbstverständlich mit einer zuverlässigen Abluft versehen. Für Gäste, Besucher oder schlichtweg für die Flexibilität des zukünftigen Eigentümers steht dem zukünftigen Bewohner eine Gästetoilette, modernisiert in 2013, zur Verfügung. Im Übrigen wurden im Zuge der Modernisierung des Bades und der Toilette die Böden durch eindrucksvolles Nussbaum Laminat ausgetauscht. Im Souterrain des Hauses erwartet Sie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiger Kellerraum im Souterrain des Hauses ist ebenfalls Bestandteil dieser schicken Wohnung. Des Weiteren bietet sich das Schmuckstück aufgrund eines im Hof versteckten, hauseigenen Spielplatzes gerade für junge Familien an. Die Straße ist weit genug entfernt, um ein sicheres Spielen für die Kleinsten gewährleisten zu können. Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Das Haus profitiert von der ausgesprochen zentralen, jedoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, das Sana Klinikum u.v.m. Unabhängig, ob für die Selbstnutzung oder als Kapitalanlage sollte Sie dieses Angebot interessieren. Die langjährigen Bewohner der Wohnung könnten sich ebenfalls einen Verbleib in der Wohnung gegen Miete vorstellen.


Lage/Umwelt

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Sana Klinikum. Die Verkehrsanbindungen der Stadt Offenbach sind sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die A661 in wenigen Minuten über den Taunusring. Die S-Bahn und der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis139.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63069 Offenbach
Deutschland



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