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ID> K-1381 ::: VERKAUFT 01/2017 Schnuckelige 3 ZKB mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage!

 

Objektdaten
Räume3Schlafzimmer2
Bäder1Wohnfläche68,00 m²
Stockwerk(e)/Lage3.OGAufzugJa
Baujahr1972HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaKfz-StellplatzJa
Gäste WCJaKellerJa

Beschreibung

Möchten Sie sich neu verwirklichen und suchen Sie eine helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in Langen? Dann ist dieses Schmuckstück genau richtig für Sie! Mit ihrem außerordentlich großzügigen und praktischen Grundriss lassen sich hier fast all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die moderne Ausstattung der Wohnung sorgt für gemütliche Wohnatmosphäre in allen Belangen. Grundrissfreundlich zeigt sich der offene Wohn/-Essbereich und bietet Ihnen darüber hinaus einen Zugang zu einem gemütlichen in Westen ausgerichteten Balkon und einem zauberhaften Blick über die Dächer der Nachbarshäuser. Bei Bedarf spendet eine Markise Schatten und Sonnenhungrige kommen auf ihre Kosten. Die Küche wurde seinerzeit geöffnet und findet sich angrenzend zum Wohn/-Essbereich im modernen offene Stil wieder. Das lichtdurchflutete erst in 2008 modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein ursprüngliches Gäste-WC wurde zweckentfremdet und dient heute als Kombination aus Waschmaschinenplatz/Abstellraum. Eine Rückführung zum Ursprungsgrundriss ist jedoch ohne großen Aufwand zu realisieren. Insgesamt zwei weitere Wohn-/Schlafräume sorgen für noch mehr Komfort und werden Ihren Anforderungen gerecht werden. Ein Hausmeisterservice, der sich u.a. um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert, nimmt Ihnen ein großes Stück Arbeit ab. Ein erst in 2012 sanierter Aufzug erleichtert es Ihnen, Ihre Einkäufe in die Wohnung zu transportieren. Um sich dem energieeffizienten Trend anzupassen, wurden in 2005 sämtliche Fenster modernisiert. Des Weiteren wurde die Fassade in 2015 renoviert. Das alles ohne Sonderumlage. Die Gemeinschaft ist bedacht darin zu planen und die Immobilie in einem tadellosen Zustand zu erhalten. Ein klassischer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz runden das Angebot harmonisch ab. Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich schon vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen. Auch zur Kapitalanlage und anschließender Vermietung ist die Immobilie mehr als geeignet. Da es nicht oft zu einem Verkauf solch einer atemberaubenden Immobilie kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt

Im Zentrum von Langen. Geschäfte (Lidl/REWE) zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahegelegene Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main. Mit den Zugverbindungen des fußläufig erreichbaren Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis147.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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