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ID> K-1386 ::: VERKAUFT in 05/2017: Charmantes EFH in ruhiger Altstadtlage sucht neuen Bewohner zum Liebhaben

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt104,00 m²Grundstücksgrösse115,00 m²
Baujahr1920HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaKfz-StellplatzJa
Gäste WCJaKellerJa

Beschreibung

Finden Sie in diesem charmanten, aus 1920 stammenden Einfamilienhaus in der Altstadt von „Orwisch“ Ihr neues zu Hause. Perfekt für die kleine Familie, finden Sie in dem Grundrisswunder mit ca. 104 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und jede Menge Stauraum für alles, was dekorativ keinen adäquaten Platz findet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein riesiger, 27 m² großer, mit schicken Holzdielen verlegter Wohnbereich sowie die angrenzende Küche mit gegenüberliegendem Esszimmer. Durch das reizvolle Treppenhaus finden Sie in das Obergeschoss des Hauses. Grundrissfreundlich gestalten sich an dieser Stelle zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit ca. 4 m Schrankwand. Das ca. 10 Jahre alte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist familientauglich und wenn die Zeit drängt, steht dem zukünftigen Bewohner zusätzlich eine Toilette zur Verfügung. In den Sommermonaten haben Sie die Möglichkeit auf einem bezaubernden, überdachten Balkon oder einem nicht einsehbaren Hof gesellige Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Der überdachte Balkon ist zudem mit dem Hof verbunden, sodass flexibel ohne Umwege in den Sonnenmonaten der Ort gewechselt werden kann. Nutzen Sie Ihre Freizeit sinnvoll und sparen Sie sich unnötige Gartenarbeit. Die Kleinsten toben im Hof vergnügt und Sie beobachten vom Balkon. Ein Spielplatz, der einen Katzensprung entfernt ist, sorgt bei Bedarf für Abwechslung. Genügend Stauraum finden Sie im Dachspeicher oder im Keller des Hauses. Trotz fortlaufenden Modernisierungen sollte für den individuellen Geschmack und den aktuellen Zeitgeist ein gewisses Budget einkalkuliert werden. Mit dem nötigem „Kleingeld“ und der Liebe zum Detail schaffen Sie hier für sich und Ihre Familie ein bezauberndes Domizil und eine hervorragende Kapitalanlage. In einem gewachsenen und ruhigen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie.


Lage/Umwelt

Wer die Altstadt von Urberach kennt, weiß die Vorzüge der Lage zu schätzen. Ruhige Lage, kurze Wege zum Bahnhof, Kaufland und Spielplätze macht die Lage äußerst attraktiv. Die Stadt Rödermark ist Dank Ihrer guten Infrastruktur eine interessante Alternative zur Großstadt. Seit der Eröffnung des Kauflands, Obi, DM, Aldi, Deichmann uvm. lässt es im idyllischen Rödermark an Nichts fehlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Angefangen von der S-Bahnverbindung Richtung Offenbach und Frankfurt sowie über den Autobahnanschluss 661 und die B45 kommen Sie nahezu im überschaubarem Zeitraum überall hin.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis229.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63322 Rödermark
Deutschland



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