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ID> K-1385 ::: VERKAUFT 03/2017 Zauberhaftes, saniertes Reihenendhaus mit Garage für die junge Familie, TOP!


Objektdaten
Wohnfläche gesamt139,00 m²Grundstücksgrösse352,00 m²
Baujahr1967HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
Garten/GartenmitbenutzungJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie dieses bezaubernde Reihenendhaus, das aufgrund seines großzügigen Grundstückes ein wahres Filetstück ist. Eingebettet in einer netten Nachbarschaft und weit entfernt von viel befahrenen Straßen gelangen Sie über einen kurzen Stichweg zu Ihrem neuen Wohnglück. Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie über ein Panoramaschiebetürfenster einen direkten Zugang auf eine beeindruckende, große Terrasse mit zusätzlicher Markise. Der Sommer wird wieder kommen und Ihnen zukünftig in Ihrem eigenen zauberhaften, uneinsichtigen Garten noch mehr Spaß machen. Ein Platzwunder von Gartenhaus mit Vordach darf an dieser Stelle nicht fehlen. Eine großzügige Küche mit verbauter Einbauküche und zusätzlichem Platz für einen Frühstückstisch lässt das Herz junger Eltern aufblühen. Eine für Reihenhäuser typische vom Flur zugängliche Gästetoilette rundet das Erdgeschoss harmonisch ab. Im Obergeschoss befinden sich drei praktische Schlafräume, wovon ein Schlafzimmer zusätzlich einen Zugang zu einer schnuckeligen Loggia hat. Komplettiert wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und einem praktischen Abstellraum für alles, was dekorativ nirgends Platz findet. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was dieses Schmuckstück zu einer perfekten Wohlfühloase für die junge Familie macht. Dank einer weiteren Toilette eignet sich das Dachgeschoss perfekt für einen Teenager, Gästebereich oder auch als Office. Das Souterrain des Hauses teilt sich u.a. in einen Waschraum, Vorratsraum und einen Heizungsraum auf. Zu guter Letzt stoßen Sie an dieser Stelle auf das sechste Zimmer. Angenehme Deckenhöhe, schicke Fliesen, TV-Anschluss, Fenster und ein Heizkörper machen den ausgebauten Kellerraum perfekt. Über einen separaten Kellerabgang gelangen Sie vom Keller direkt in den Garten und sparen sich den umständlichen Weg durch das Haus. Über die letzten 16 Jahre wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden u.a. die Gewerke Dach, Heizung, Wasser/Abwasser, Sanitär, Elektrik, Fenster, Böden und viele weitere Details berücksichtigt. So wurde u.a. eine Gegensprechanlage über drei Etagen und teils elektr. Rollläden im Zuge der Sanierungsphase mit eingebracht. Kurz gesagt, das Haus wurde kernsaniert. Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. In diesem massiv gebauten Haus können Sie sich und Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.


Lage/Umwelt

Die Stadt Langen (Hessen) Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern ist geographisch dem Landkreis Offenbach, Hessen zugeordnet und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis469.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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