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ID> K-1388 ::: VERKAUFT in 07/2017: Langen/Linden - Rarität! Freistehendes EFH in gesuchter Lage!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt167,00 m²Grundstücksgrösse643,00 m²
Baujahr1936HeizungsartGas-ZH
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Kfz-StellplatzJaGarage/DoppelgarageJa
KellerJa 

Beschreibung

In beliebter und gesuchter Lage finden Sie das in 1936 erbaute Haus inmitten einer gepflegten und seriösen Nachbarschaft von Langen/Linden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Verbindung in einen Anbau, der zuletzt als Essbereich genutzt wurde. Über ein Schiebetürelement finden Sie den Zugang auf die neuwertige, in Süd-Osten ausgerichtete Terrasse und in Ihre zukünftige grüne Oase. Das traumhafte Grundstück mit 643 m² ist ein wahrer Genuss und mittlerweile ein seltenes Gut auf dem heutigen Immobilienmarkt. Die Küche ist ebenfalls mit dem Essbereich verbunden, so dass kurze Wege garantiert sind. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss harmonisch ab. Über eine charmante Holztreppe finden Sie in das Obergeschoss des Hauses. Diese Etage beherbergt 3 weitere grundrissfreundliche Wohn-/Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine weitere Treppe zugänglich und bietet sich perfekt für Gäste, Office oder einen Teenager an. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben einem Spitzboden/Dachdrempel sowie einem nostalgischen Gartenhaus genügend Nutzfläche. Eine Garage mit zusätzlich einem Stellplatz davor bietet Parkplatzsicherheit. Aktuell bietet Ihnen die Immobilie über 3 Etagen mit insgesamt 2 Tageslichtbädern und 6 Zimmern, auch nicht zuletzt mit seinem modernen Grundriss, eine gute Basis für die junge Familie. Die Heizungsanlage ist in 2011 ausgetauscht worden und auf dem nahezu neusten Stand der Technik. Die übrige Ausstattung u.a. Böden, Fassade, Außenisolierung sind nicht mehr zeitgemäß. Das Haus mit seinem Charme aus den 30iger Jahren bietet jedoch aufgrund des unglaublichen Potenzials verschiedene, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um aus diesem Haus Ihr Traumhaus zu kreieren. Grundstücke in dieser zauberhaften Lage sind wahrlich eine Rarität am Markt. Da es nicht oft zu einem Hausverkauf in solch einer sehr guten Lage kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt

Gesuchte Lage von Langen. Ruhige Anliegerstraße mit größtenteils Einzelhäusern und zwei Vollgeschossen.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis595.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63225 Langen
Deutschland



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