Samstag, 17 Nov 2018

I Tippgeber & Kundenempfehlung I

Ihr Hinweis ist uns bares Geld wert!
Kundenempfehlung

I Schnellsuche I

 Tooltip


-  EUR


-  EUR

Erweiterte Suche

Immobilien-Datenbank
RSS2.0 Website weiterempfehlen PDF Expose
ID> K-1399 ::: Repräsentatives Anwesen in ruhigem Stichweg nahe Wiesen und Feldern

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt131,00 m²Grundstücksgrösse361,00 m²
Baujahr1965HeizungsartGas-ZH
FussbodenheizungJaTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaBalkonJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Garage/DoppelgarageJaGäste WCJa
KellerJaEinbaukücheJa

Beschreibung

Ein Haus, welches vergebens seinesgleichen sucht. Finden Sie in diesem attraktiven Unikat in naturverbundener, ruhiger Lage von Dietzenbach-Hexenberg für Ihre Familie und sich Ihr neues zu Hause. Das Schmuckstück wurde im Jahr 1965 in einem idyllischen Stichweg -weit entfernt von Autolärm- gebaut und mit Hilfe eines Architekten in den Jahren 88/89 umfangreich zu einem Wohnjuwel umgebaut. Durch den Umbau wurde die Ausstattung signifikant verändert sowie die Wohnfläche erweitert. Elektrische Rollläden, teils Fußbodenheizung, Türen, Fenster und viele weitere, sinnvolle Details prägen das tolle Gesamtbild dieses Hauses. Durch den hellen sowie großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich finden Sie zu einem Gästezimmer mit einem praktischen Einbauschrank. Gut durchdacht finden Sie vis-à-vis ein schmuckes Tageslichtduschbad. Via Split level gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss sowie in das Erdgeschoss des Hauses. Das Obergeschoss teilt sich in drei Wohn-/ Schlafräume sowie einem traumhaften Tageslichtbad auf. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen in Süd/Osten ausgerichteten Balkon. Das Masterbad im mediterranen Stil ist mit einer Dusche und mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet. Ein Handtuchwärmer sowie ein Doppelhandwaschbecken runden die Ausstattung des Bades harmonisch ab.  Die Küche mit Blick ins Grüne ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf im Haus verbleiben kann.  Ein Highlight schlechthin ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem traumhaften, offenen Kamin. Der in einem imponierenden Erker liegende Essbereich wird zum Wohnbereich hin über zwei Stufen voneinander getrennt. Der Blick aus dem Erker in den liebevoll angelegten Garten - unbezahlbar! Unzählige Pflanzen, welche im Frühjahr und Sommer ihre Farbenpracht verwirklichen, finden in diesem Garten ihren Platz. So sind unter anderem eine weiße Magnolie, Hortensien, Rhododendren, Flieder und viele weitere Pflanzenarten, die den Garten zu einer wahren Oase machen. Eine zauberhafte Terrasse darf an dieser Stelle nicht fehlen und vervollständigt mit samt einem Gartenhaus den Außenbereich auf eine besondere Art und Weise. Für Stauraum ist in einem Dachspeicher sowie in insgesamt zwei Kellerräumen gesorgt. Bei Bedarf kann optional eine Garage erworben werden.  Immobilien in dieser zauberhaften Lage sind wahrlich eine Rarität am Markt. Residieren Sie in einer seriösen Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Feld und Wiese. Da es nicht oft zu einem Hausverkauf in solch einer sehr guten Lage kommt, sollten Sie schnell zugreifen!


Lage/Umwelt

Das Schmuckstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf dem Hexenberg von Dieztenbach sowie in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Hervorzuheben ist die hohe Anzahl von Hightech Unternehmen, die sich in Dietzenbach angesiedelt haben. Ausgezeichnet ist die städtische Infrastruktur. Dies gilt für Kindergärten, Schulen, für die ärztliche Versorgung und für den Einzelhandel gleichermaßen. Erwähnenswert sind der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule. Reizvoll ist der Kontrast zwischen historischen Häusern in der Altstadt und neuen, modernen Gebäuden; vielfältig das kulturelle und sportliche Angebot.


Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis595.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63128 Dietzenbach
Deutschland



Kontakt
 *
 *
 *
  
 *
Antispam
* = Pflichtfelder