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ID> K-1238 ::: VERKAUFT:Selten! Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Toben in zentraler Lage!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt136,00 m²Grundstücksgrösse229,00 m²
Stockwerk(e)/Lage2Baujahr2007
HeizungsartGas ZentralheizungTV - Kabel/SatJa
DSL/InternetJaTerrasseJa
Garten/GartenmitbenutzungJaGäste WCJa
KellerJaEinbaukücheJa

Beschreibung
Ruhig und dennoch sehr zentral zeigt sich diese zauberhafte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Obertshausen. Die Wohlfühloase überzeugt durch die großzügige Diele mit anliegendem Hauswirtschaftsraum, durch die Sie in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Zugang zu einer schicken Terrasse gelangen. Sonnenhungrige kommen bei Sonnenschein auf Ihre Kosten und die Kleinen haben genügend Platz zum Spielen. Darüber hinaus misst der Garten eine angenehme Größe, um seiner Kreativität und Liebe zur Natur freien Lauf zu lassen. Ein schickes Gartenhäuschen sorgt für Stauraum im Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie eine zauberhafte Küche, die das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen lässt, runden das Erdgeschoss harmonisch ab. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wohl kaum Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich verwöhnen von einem zauberhaften Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Handwaschbecken, Badewanne und einen Handtuchwärmer. Das überdimensionale, ausgebaute Dachgeschoss ist ein Traum für jeden Teenager. Je nach Bedarf kann aufgrund vorhandener Sanitäranschlüsse ein zweites Bad ohne Weiteres im Dachgeschoss realisiert werden. Ein Spitzboden bietet Ihnen zum Keller, dem Hauswirtschaftsraum und dem Gartenhäuschen weiteren Stauraum. Mediterrane Fliesen schmücken das Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich und bringen eine kuschelige Wärme in die Wohlfühloase. Alle weiteren Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Souterrain des Hauses finden Sie, abgesehen von einem Wasch-/Trockenraum, einen zusätzlichen Abstellraum und ein multifunktionales Hobbyzimmer. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück verhindern Parkplatznot und sind ein weiteres Argument, sich das Schmuckstück schnellstmöglich anzusehen. Diese Traumimmobilie liegt in herrlichem Ambiente und in direkter Nähe zu Kindergarten, Einkaufsmarkt und der S-Bahn.

Lage/Umwelt
Obertshausen befindet sich im waldreichen Ostteil des Rhein-Main-Tieflandes und grenzt im Westen an Offenbach und im Norden an Hanau. Die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 18 km entfernt und über die Autobahn A 3 bzw. mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das ÖPNV-Netz benötigt man von Obertshausen nur ca. 20 Minuten bis ins Frankfurter Zentrum, nach Offenbach braucht man ca. 10 Minuten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht den ca. 25.500 Einwohnern in kurzer Zeit von den Annehmlichkeiten der Großstädte zu profitieren und dennoch in landschaftlich schöner Lage zu wohnen. Vier Grundschulen und zwei weiterführende Schulen, eine Gesamtschule und eine Berufsfachschule, findet man in der Stadt. Wer nicht in die umliegenden Städte zum Shopping fahren möchte, bietet Obertshausen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Erlebnisbad und zahlreiche Vereine sowie zahlreichen Sportstätten sorgen für eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis270.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63179 Obertshausen
Deutschland



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