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ID> K-1241 ::: VERKAUFT: Zauberhaftes Reihenhaus mit 2 Bädern in gesuchter Lage von Neu-Isenburg


Objektdaten
Wohnfläche gesamt120,00 m²Grundstücksgrösse139,00 m²
Baujahr1968HeizungsartGas Zentralheizung
TV - Kabel/SatJaBalkonJa
TerrasseJaGarten/GartenmitbenutzungJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung
In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage finden Sie dieses bezaubernde Reihenhaus, das aufgrund seiner traumhaften Lage ein wahres Filetstück ist. Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Das geräumige Esszimmer in Kombination mit einer offenen Küche bietet sich optimal für das Bewirten von Gästen sowie der Familie an. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie über eine Glasschiebetür selbstverständlich einen direkten Zugang auf die große Terrasse und in den zauberhaften Garten. Außerdem finden Sie eine Markise vor, die Ihnen in heißen Sommertagen schatten spendet. Darüber hinaus erreichen Sie den Garten über einen separaten Eingang. Ein Gäste-WC findet ebenfalls seinen Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume sowie das Bad. Über das Schlafzimmer zur Gartenseite gelangen Sie zusätzlich auf einen imponierenden Balkon mit Blick in den Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die Ihnen weiteren Wohn- oder Schlafraum verschaffen. Ein besonderes Highlight ist das zweite Bad im Dachgeschoss, welches einen möglichen Stau vor dem Badzimmer vorbeugt. Über einen separaten Kellerabgang gelangen Sie vom Garten direkt in den Keller und sparen sich den umständlichen Weg durch das Haus. Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. Die erst vor 3 Jahren neu verbaute Gas-Zentralheizung zeigt, dass die Uhren bei dieser tollen Immobilie nicht stehen geblieben sind. Auch wurden größtenteils sämtliche Heizkörper durch energiesparsamere Heizkörper ersetzt. Ebenfalls wurde die Fassade kürzlich neu angelegt, die Terrasse neu gefliest und noch vieles mehr.
Eine anliegende Garage kann bei Bedarf gegen eine monatliche Miete in Höhe von 50,-€ angemietet werden.
Das Schmuckstück liegt in herrlichem Ambiente und in direkter Nähe zu Kindergarten und Einkaufsmarkt.

Lage/Umwelt
Günstige Verkehrslage: Neu-Isenburg liegt in der Mitte des Wirtschaftraumes Rhein-Main, im Nordwesten des Kreises Offenbach und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Frankfurt und Offenbach. Direkte Autobahnanschlüsse an die A 3 ( Frankfurt-Würzburg bzw. Frankfurt-Köln), zur A 5 (Frankfurt-Basel bzw. Frankfurt- Hannover) und zur A 661 (Frankfurt-Ost bzw. Darmstadt). S-Bahn Anbindung Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dreieich.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Finanzielle Informationen
Objektpreis239.000 EURProvision5,95% inkl.MwSt

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63263 Neu-Isenburg
Deutschland



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