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ID> M-1357 ::: Neubau-Erstbezug! Exklusive DHH mit viel Platz in ruhiger Lage!

 

Objektdaten
Wohnfläche gesamt160,00 m²Grundstücksgrösse260,00 m²
Stockwerk(e)/Lage3. OGBaujahr2011
HeizungsartZentralheizungFussbodenheizungJa
TV - Kabel/SatJaDSL/InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
Garten/GartenmitbenutzungJaKfz-StellplatzJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung
Ruhig und dennoch sehr zentral zeigt sich diese zauberhafte Doppelhaushälfte mit einer Breite von 7 Metern in begehrter Lage von Lämmerspiel. Die Wohlfühloase überzeugt durch die großzügige Diele, durch die Sie in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Zugang zu einer schicken Terrasse gelangen. Große Panoramafenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Sonnenhungrige kommen bei Sonnenschein auf Ihre Kosten und die Kleinen haben genügend Platz zum Spielen. Darüber hinaus misst der Garten eine angenehme Größe, um seiner Kreativität und der Liebe zur Natur freien Lauf zu lassen. Ein Gäste-WC sowie eine zauberhafte Küche, die das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen lässt, runden das Erdgeschoss harmonisch ab. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, das wohl kaum Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich verwöhnen von einem zauberhaften Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Handwaschbecken, Badewanne und einem Handtuchwärmer. Das überdimensionale, ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und ist ein Traum für jeden Teenager. Ein zweites Duschbad findet in dieser Etage ebenfalls seinen Platz. An dieser Stelle verbirgt finden wir das Highlight des Hauses. Eine uneinsichtige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 12m² lädt Sie aufgrund der perfekten Ausrichtung in Süden zum Sonnenbaden ein. Für genügend Stauraum sorgt außer einem Waschraum ein Multifunktionsraum im Souterrain des Hauses. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer EDV Verkabelung und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss des Hauses. Das gesamte Haus, außer der Schlafräume, wird hochwertig mit Fliesen versehen. Der Bodenbelag der Schlafräume kann nach Wunsch ausgestattet werden. Ein Stellplatz auf dem Grundstück verhindert Parkplatznot und ist ein weiteres Argument, sich das Schmuckstück schnellstmöglich anzusehen.

Lage/Umwelt
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Stadtteil Lämmerspiel liegt an der Rodau südlich von Mühlheim und ist von Wäldern umgeben. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim.

Sonstiges
Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Finanzielle Informationen
Kaltmiete1.350 EURProvision2,38 fache inkl

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63165 Mülheim am Main
Deutschland



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