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ID> K-1254 ::: VERKAUFT: Paradiesisches Wohnen in Bieber mit Garage, Balkon und einem traumhaften Blick ins Grüne

 

Objektdaten
Räume4Schlafzimmer3
Bäder1Wohnfläche98,00 m²
Stockwerk(e)/Lage1Baujahr1972
HeizungsartZentralheizungTV - Kabel/SatJa
BalkonJaGarage/DoppelgarageJa
Gäste WCJaKellerJa
EinbaukücheJa 

Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ausgesprochen wohnfreundlich präsentiert sich diese schicke 4 Zimmerwohnung im 1.OG eines ruhigen sowie top gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Parteien in Offenbach/Bieber. In einer Sackgasse in Verbindung mit der malerischen Natur genießen Sie am Rande von Wiesen und Feldern eine ausgesprochen intensive Ruhe. Dank der perfekten Süd-West Ausrichtung herrschen in sämtlichen Räumen ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Durch die geräumige Diele mit integriertem Hauswirtschaftsraum treten Sie in den großen Wohnbereich mit angrenzendem, ca. 14 m² großen in Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie einen imponierenden Blick in eine mit altem Baumbestand versehene, unverbaute grüne Natur. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet u.a. das reizvolle Wohnzimmer ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Anliegend zum Wohnbereich finden Sie die großzügige Küche, die ebenfalls einen Zugang zu dem traumhaften Balkon hat. Das Badzimmer und die Gäste-Toilette sind jeweils von der Diele begehbar. Das Schlafzimmer misst sich ebenfalls sehr geräumig, sodass es Ihnen genügend Stellfläche zum Platzieren eines großen Kleiderschrankes bietet. Zwei weitere Zimmer runden das Platzangebot dieser Wohlfühloase harmonisch ab. Im Souterrain finden ein separater Kellerraum sowie ein Trockenraum ebenfalls seinen Platz. Eine am Haus anliegende Garage ist bereits im Angebot enthalten. Um sich der Zeit anzupassen, wurden in den letzen Jahren umfangreiche Maßnahmen zur Energieeinsparung vorgenommen: neue Wasserrohre inkl. Steigleitung, Dachsanierung, neue Heizung. Kindergärten, Schulen, die S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Insgesamt finden Sie hier eine reizvolle Immobilie mit sehr viel Potential in einem beliebten Umfeld von Offenbach/Bieber.

Lage/Umwelt
Traumhafte Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Die Stadt Offenbach ist zentral im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen gelegen. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B 43, B 46 und B 448 durch das Stadtgebiet. Aber auch ohne PKW ist ein problemloses Fortkommen möglich: Der Offenbacher Hauptbahnhof wird von drei IC-Verbindungen der Deutschen Bahn angefahren. Des Weiteren wird Offenbach im schienengebundenen Nahverkehr von Regionalzügen und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Nahezu der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich findet auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt. Außerdem verkehren in Offenbach zahlreiche Regionalbusse sowie Stadtbusse. Der Stadtteil Bieber mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein-Main umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Bieber verfügt über alle öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Auch viele große Firmen haben hier ihren Sitz. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber". Somit vereint Offenbach-Bieber städtische Anbindung mit ländlichem Flair.

Sonstiges

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

 Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.


Finanzielle Informationen
Objektpreis169.000 EURProvision5,95 inkl.19%Mw

Kontaktadresse
JK Immobilien - Inhaber Jens Klapdohr e.K.
Forstring 128
63225 Langen
Deutschland

Tel.: 06103-9882222
Fax: 06103-9882221
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.

Objektstandort
63073 Offenbach/Bieber
Deutschland



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